В программе «Доступное жилье» планируется задействовать ипотечное кредитование, что позволит ее участникам решить проблему финансирования.
– В 2010 году в связи с тем, что не было регламента на участие банковской сферы, 70% стоимости квартир платили люди, которые нуждаются в жилье, – объясняет главный архитектор Харьковской области, начальник управления градостроительства и архитектуры ХОГА Михаил Рабинович. – Сегодня понятно, что это крайне тяжело, поэтому идет работа с банками по снижению кредитных ставок с 20-24% до 14%. Есть поручение банкам и на уровне области, и на уровне государства этот вопрос решить.
По его словам, в рамках второго этапа реализации программы «Доступное жилье» планируется задействовать не только готовые на 70% здания, но и новые площадки. На данный момент разрабатывается система льгот для застройщиков, которые будут участвовать в программе. В первую очередь речь идет о бесплатном выделении земли на выгодных кредитных условиях. Помимо этого, к финансированию строительства смогут также подключиться местные бюджеты. В течение 2011-2012 годов обеспечить жильем планируется 2,5 тысячи семей в Харьковской области.
Напомним, в 2010 году по программе «Доступное жилье» квартиры в Харькове получили 36 очередников. Из государственного бюджета на эти цели было освоено три миллиона гривен.
– Эта программа начиналась в 2010 году довольно тяжело, но к концу года люди стали интересоваться – и желающих стало гораздо больше, - отмечает главный архитектор области. – При этом хочу подчеркнуть, что объекты в 2010 году участвовали только со степенью готовности свыше 70%, то есть те, которые можно быстро достроить.
Квадратный метр стоил больше пяти тысяч
Согласно условиям программы «Доступное жилье», ее участники оплачивают 70% стоимости квартиры, а оставшиеся 30% берет на себя государство. Принимать участие в программе могут только те люди, которые стоят в очереди на получение жилья и обладают соответствующим уровнем дохода. Стоимость одного квадратного метра в 2010 году по Харьковской области была зафиксирована на уровне 5148 гривен. Жилье выделяется из расчета 21,5 квадратных метра на человека плюс дополнительно 10 квадратных метров на семью.
Источник: http://vecherniy.kharkov.ua/news/
Комментировать | | Обсудить на форуме |
