Могут ли жильцы пользоваться подвалом высотки?

Могут ли жильцы пользоваться подвалом высотки?
2 апреля 2013 | Новости | автор: Русский Крымчанин

Я въехал в дом по ул. Златоустовской, как только его сдали в эксплуатацию. И поначалу всем жильцам позволялось пользоваться подвалами. Из них делали кладовки, хранили там консервацию и овощи. Лет 15 назад все свои подвалы забросили, и ЖЭК закрыл их на замок. Но от них все же никто не отказывался! Теперь я хочу вернуть свой подвал обратно, но наш дом передали другому ЖЭКу, который подвалом пользоваться запрещает. Что делать? Могу ли я вернуть себе право на подвал?

Виктор Яковлевич, ул. Златоустовская, Шевченковский район.

В КП "Агропроминдустрия", которое заведует домом по ул. Златоустовской, говорят, что раньше подвалы жильцам доставались исключительно с помощью самозахвата.

- У жильцов нет никаких документов, подтверждающих право собственности на подвал, - говорит директор ЖЭКа Николай Гончаров. - В свое время они его самовольно захватили. И среди коммуникаций, заложив трубы, сделали себе кладовки. Но в течение последних 15 лет там никто не базируется. Конечно, есть здания, в которых подземные помещения для пользования жильцов заложены в проекте. Например, те же подземные парковки. Но в этом доме ничего подобного нет.

По словам коммунальщиков, в подвалах проходят канализационные, водопроводные, отопительные трубы, система вентиляции, кабельная продукция. И во время аварийных ситуаций туда всегда должен быть открыт проход мастерам и ремонтникам.

А вот юристы советуют жильцам на слово ЖЭКу не верить и за подвалы бороться. Потому что их техническое назначение еще нужно доказать.

- Согласно решению Конституционного суда Украины от 2 апреля 2004 года вспомогательные помещения (подвалы, сараи, кладовки, чердаки, колясочные и т.п.) передаются безвозмездно в общую собственность граждан одновременно с приватизацией ими квартир, - объясняет адвокат Андрей Верба. - Однако если в подвале находится щитовая или бойлерная, т. е. то, что направлено на обслуживание дома, то жильцам там делать действительно нечего.

Чтобы добиться права на подвал, нужно, во-первых, письменно обратиться в ЖЭК, чтобы разъяснили, почему препятствуют жильцам. Если коммунальщики в запросе откажут, то вторым шагом должно быть обращение в прокуратуру района, чтобы они вынесли предписание устранить нарушения закона. Следующий шаг - передача подвалов в собственность жильцам для приватизации.

Источник: /kp.ua/
Комментировать | | Обсудить на форуме

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:

Нужно ли платить долги за тепло?

В Симферополе жильцам аварийного дома вручили ключи от квартир

Девятиэтажку "заминировали" в Севастополе

Подвалы города обжили змеи

Незваные соседи: Как отвоевать подвал, чердак и двор

» Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 7 дней со дня публикации.