Разберемся в правилах приобретения домов с земельным участком в ипотеку.
Пожалуй, любой человек хочет иметь загородный дом, да еще и земельный участок в придачу. Прошли те времена, когда это могли себе позволить исключительно обеспеченные люди, в наше время, ипотека поможет осуществить мечту практически каждого человека.
Такая ипотека подразумевает покупку индивидуального жилого дома на рынке недвижимости вместе с земельным участком. Преимуществом ипотеки является покупка загородного дома, предусматривающая земельный участок, на котором впоследствии можно разбить огород или вырастить сад. Приобретение дома с землёй в ипотеку подразумевает официальную прописку покупателя или всех членов его семьи. В таком доме при определенных условиях можно проживать на постоянной основе либо использовать его, как дачный участок, к тому же, приобретая загородный дом, можно стать владельцем загородной недвижимости, что является приятным и престижным статусом.
Несмотря на популярность ипотечного кредита, банки очень придирчиво относятся к ипотечным заявкам. Огромное значение имеет местоположение данного объекта, инфраструктура этого места и наличие подъездной дороги к участку. Загородный дом должен иметь все нужные для нормального существования коммуникации. Банк будет запрашивать информацию о фундаменте, перекрытиях и несущих стенах этого объекта. Причем правила обслуживания будут зависеть от того, какой дом был выбран, из кирпича, дерева или прочих материалов.
Стоит также иметь в виду земельный участок, который покупается вместе с загородным домом. Назначение земли может стать камнем преткновения при покупке данного участка. Для каждого земельного участка имеется правовой режим и разрешение на использование. В каждом банковском учреждении существуют свои правила, согласно которых представители могут разрешить или отказать в выдаче ипотеки на тот или иной земельный участок. Поэтому не стоит решать все возникшие проблемы самостоятельно, лучше обратиться к профессионалам, которые помогут решить любую проблему, связанную с ипотекой.
Комментировать | | Обсудить на форуме |
