В июне-июле текущего года активность на рынке недвижимости Крыма была невысокой, что привело к снижению цен.
По информации эксперта торговой системы REM Navigator Олега Сикорского, в июне из-за сезонного снижения спроса цены на квартиры и дома снизились на 2%, коснувшись всех типов квартир.
Цены на городские дома немного повысились. Снижение цен привело к уменьшению предложения недвижимости на 1,2%.
В июле недвижимость подешевела на 1%, причем за счет двухкомнатных квартир и домов. При этом предложение немного подросло – на 1,3%. Цена за квадратный метр на вторичном рынке недвижимости была наименьшей в трехкомнатных квартирах (920 долл.), наибольшей – в домах (1240 долл.). В однокомнатных квартирах цена «квадрата» составила в среднем 1060 долл., в двухкомнатных – 1046 долл.
А вот в России продолжает расти спрос на курортную недвижимость, каковой не так уж и много, особенно с хорошими отелями, развитой инфраструктурой и возможностью отдыха в течение всего года.
Растет спрос и на недвижимость в Подмосковье. Агентство «Центр недвижимости» предполагает, что такая тенденция продилится и далее.
Наиболее известными сегодня являются курорты Краснодарского края, к которым можно отнести Азов, Анапу, Ейск, Геленджик, Туапсинский район, Сочи. Из зарубежных стран большой популярностью пользуется недвижимость в Болгарии и Турции.
Крымское побережье по-прежнему остается популярным местом курортного отдыха. Но инвестировать в прибрежную недвижимость россияне не спешат. Эксперты отмечают, что за последние три года количество сделок с недвижимостью с участием иностранных граждан сократилось.
80% жилой недвижимости Южного берега Крыма сосредоточено в сегменте высококлассного жилья. Это обусловлено высокой стоимостью земли и спецификой спроса. До кризиса основными покупателями здесь были украинцы и россияне, которые ориентировались в основном на приобретение дорогих курортных объектов.
По словам крымского эксперта, снижение цен свидетельствует о продолжающихся кризисных явлениях на рынке недвижимости.
Источник: news.allcrimea.net
Комментировать | | Обсудить на форуме |
