В наше время многое решается с помощью интернет-сервисов. Люди заказывают еду, совершают покупки, арендуют квартиры. Это очень просто и быстро. Например, если возникает необходимость арендовать квартиру в Ростове-на-Дону, то можно просто перейти по ссылке https://rostov-na-donu.etagi.com/realty_out/doma/ и ознакомиться с текущими предложениями жилья. Ну а чтобы найти лучшее предложение и не пожалеть о своем выборе, нужно следовать нескольким простым советам.

Используя сайты или приложения для поиска квартир в аренду, многие часто блокируют рекламу. И как ни странно, это является ошибкой, так как часто в тематических рекламных объявлениях можно найти хорошие варианты. Также вполне возможно, что в кругу ваших друзей или семьи есть люди, которые хотят сдать свою квартиру, и делать это со знакомым всегда обеспечивает большую безопасность для обеих сторон. Убедитесь, что окружающие вас люди знают, что вы ищете квартиру, сарафанное радио работает, и они могут знать заинтересованного арендодателя.

Другой вариант — в некоторых жилых комплексах есть коменданты. Можно задать вопрос им, так как они могут знать нужную информацию. Это способ продвинуться вперед и получить предложение раньше всех. 

Не готовьте документы в последнюю минуту

Вы уже знаете, что для того, чтобы снять хорошую квартиру, нужно действовать быстро. Уловка для экономии времени заключается в том, чтобы подготовить всю необходимую документацию для оформления договора заранее.

Каждый раз, когда идете на осмотр жилья, берите папку с документами, чтобы подтвердить владельцу свою платёжеспособность. Это данные, которые обычно требуются, и поэтому вы можете подписать контракт, если вы соответствуете требованиям, или, по крайней мере, оставить его согласованным, чтобы никто не перехватил квартиру. Возможно, вам также придется внести залог наличными, чтобы зарезервировать жилья. Перед входом в квартиру найдите ближайший банкомат, где при необходимости можно будет снять деньги.

Не дайте себя обмануть: изучите свои права как арендатора

Арендаторы имеют права, признанные законом, что важно, когда речь идет о том, чтобы определенные положения, которые могут быть оскорбительными, не проскальзывали в договор. Если вы мало разбираетесь в этих темах, может быть целесообразно, чтобы контракт был рассмотрен юристом, прежде чем вы его подпишете.

Как правило стандартные договоры включают следующие права:

• Владелец не может войти в квартиру без разрешения арендатора.


• Арендодатель должен взять на себя ответственность за ремонт, если арендатор не был причиной поломки и порчи чего-либо.


• Арендатор может потребовать квитанцию ​​об уплате арендной платы, а также любой документ, подтверждающий уплату им соответствующего ежемесячного платежа.


• Наниматель имеет право на преимущественное приобретение, то есть, если арендодатель собирается продать квартиру, когда наниматель не выехал, он имеет преимущество при покупке жилья, если такая возможность не исключена в договоре.


• Владелец должен вернуть залог арендатору при его выезде, если квартира находится в хорошем состоянии и нет просроченных ежемесячных платежей.

Это лишь несколько общепризнанных пунктов. Но в договор всегда можно включить и свои условия, обсудив их с владельцем квартиры.